スーモCMの女優は誰?2026年最新の福原遥・伊藤沙莉と歴代出演者を徹底解説

スーモ（SUUMO）のCMに出演している女優は誰なのか。2026年10月現在、特に注目されているのが、福原遥さんと伊藤沙莉さんです。ただし、2人が出演しているのは同じCMではありません。福原遥さんは不動産・住宅情報サイト「SUUMO」のCM、伊藤沙莉さんは家づくりの無料相談サービス「スーモカウンター」のCMに出演しています。

福原遥さんは2026年1月の「ソファーさんぽ」篇に続き、9月26日から放映された「間取り窓」篇にも登場。加えて、伊藤沙莉さんも9月19日から新CM「登場」篇に出演しています。10月28日にはFRUITS ZIPPERが出演する新CMも発表され、SUUMOの広告展開は新たな広がりを見せています。

【2026年最新】スーモCMの女優は福原遥！現在の出演者を紹介

2026年のSUUMOのテレビCMで中心的な存在となっている女優は、福原遥さんです。2025年12月からリクルートのSUUMO関連CMに出演し、2026年1月と9月に新しいCMシリーズが公開されています。

福原遥さんは、1998年8月28日生まれ、埼玉県出身の俳優・声優・歌手です。子役時代から活動し、NHK Eテレの料理番組「クッキンアイドル アイ！マイ！まいん！」で柊まいん役を演じたことでも知られています。

その後も俳優としてキャリアを重ね、NHK連続テレビ小説「舞いあがれ！」ではヒロインの岩倉舞役を担当。「正直不動産」シリーズや「マル秘の密子さん」など、幅広い作品で存在感を示してきました。

こうした親しみやすさと安定した演技力を持つ福原さんが、住まい探しという生活に密着したサービスのCMに出演している点は、広告の世界観ともよく調和しています。

2026年1月9日放送開始「ソファーさんぽ」篇

2026年の福原遥さん出演CMとして最初に大きな話題となったのが、「ソファーさんぽ」篇です。

リクルートの2026年1月8日付プレスリリースによると、テレビCMは2026年1月9日（金）から全国で順次放映されました。公式YouTubeでは放送に先駆け、1月8日午前9時から本編が公開されています。

CMの舞台は、福原さんとスーモが乗る不思議な動くソファ。福原さんがスマートフォンでSUUMOを見ながら部屋探しを始めると、ソファがふわりと動き出し、街を散歩するように進んでいきます。

このCMで強調されているのは、SUUMOの地図検索機能です。気になる街を地図から確認し、その周辺の物件を探せる便利さを、散歩という身近な行動に置き換えて表現しています。

福原さんが「このへん住みた～い」「さんぽしたいな～」と楽しそうに物件を探し、気に入った部屋を見つけて「あ、ここがいい！」と笑顔になる展開も印象的です。

単に物件検索の機能を説明するだけでなく、住みたい街を想像する楽しさを伝える構成になっています。

2026年9月26日放送開始「間取り窓」篇

2026年9月に公開された新CMが「間取り窓」篇です。リクルートは9月25日に正式発表し、9月24日午前11時から公式YouTubeで先行公開、9月26日（土）から全国（一部地域を除く）でテレビ放映を開始しました。

このCMは、福原遥さんだけでなく、複数の出演者がそれぞれの住まいで過ごす日常を描いているのが特徴です。

緑色の背景に浮かぶ間取り図を窓のように見立て、その向こう側に暮らす人々の何気ない瞬間を映し出します。

福原さんは、愛犬と一緒に過ごす理想の住まいをイメージしたシーンに登場。フレンチブルドッグの子犬を抱き上げ、顔を寄せて戯れる姿が描かれています。

ほかにも、恋愛リアリティーショー「ボーイフレンド」で注目されたDaiShunの2人が料理を楽しむ姿や、アニメ「あたしンち」のタチバナ家の日常などが登場します。

リクルートの発表によると、出演者は総勢45名。楽曲にはOfficial髭男dismの「115万キロのフィルム」が採用されました。

CMのメッセージは「間取りの向こうに、明日が見える。」。物件の広さや設備だけではなく、その場所でどんな生活を送れるのかを想像させる作品になっています。

福原さん自身もインタビューで、愛犬と遊べる広い庭やバルコニー、自然に囲まれた住環境への憧れを語っています。特に家選びで大切にしているポイントとして挙げたのが日当たりです。

今回の役柄は、ドラマのような固有名詞を持つキャラクターではなく、理想の住まいで愛犬と暮らす人物を表現したものです。

【混同注意】伊藤沙莉のスーモカウンターCMとの違い

福原遥さんと並んで2026年のスーモCM検索で名前が挙がるのが、伊藤沙莉さんです。

伊藤さんが出演しているのは、通常のSUUMOの物件検索CMではなく、注文住宅などの家づくりをサポートする「スーモカウンター」のCMです。

伊藤沙莉が演じるのは家づくりのアドバイザー

リクルートは2026年9月17日、伊藤沙莉さんが出演する新CM「登場」篇を発表しました。テレビ放映は2026年9月19日（土）から全国で順次スタートしています。公式YouTubeでは9月17日から本編とメイキング・インタビュー映像が公開されました。

伊藤さんが演じるのは、スーモカウンターの知識豊富なアドバイザーです。

CMでは、注文住宅を検討している3人家族がスーモカウンターを訪れます。父親が家を建てたいと相談し、母親がサービス内容を尋ねると、伊藤さん演じるアドバイザーが笑顔で説明を始めます。

ここから登場するのが、ミニチュアサイズの伊藤さんたちです。

ジャケットの胸元や腰ポケット、袖口、ペン立てなどから小さなアドバイザーが次々と登場。家づくりに必要なサポートを、それぞれのミニチュア伊藤さんが紹介していきます。

具体的には、次のようなサポートが描かれています。

• 家族の希望や要望の整理
• 家づくりを進めるための段取りサポート
• 予算の組み方に関するアドバイス
• 費用の見える化
• 建築会社の紹介

スーモカウンターが単なる住宅会社の紹介窓口ではなく、家づくり全体を支える相談サービスであることを、コミカルな演出で伝えています。

伊藤沙莉のプロフィールと代表作

伊藤沙莉さんは1994年5月4日生まれ、千葉県出身の俳優です。2003年に子役としてドラマデビューし、シリアスな役からコメディーまで幅広い演技を披露してきました。

代表作として知られるのが、NHK連続テレビ小説「虎に翼」です。2024年度前期の同作で主人公・猪爪寅子を演じ、俳優としての知名度をさらに高めました。

独特の声や豊かな表情、テンポのよい会話劇も伊藤さんの魅力です。今回のCMでも、通常サイズの本人とミニチュアサイズの本人が連動するユニークな演出を通して、その表現力が生かされています。

福原遥と伊藤沙莉を混同しないためのポイント

2人の出演CMを見分ける最大の要点は、広告が紹介しているサービスです。

福原遥さんは、スマートフォンを使って賃貸・購入物件を検索するSUUMOのCMに出演。一方、伊藤沙莉さんは、注文住宅を建てたい家族を支えるスーモカウンターのCMに出演しています。

つまり、同じリクルートの住まい関連ブランドでも、伝えているサービスと役柄は異なります。

【出演者・関係者一覧】2026年のSUUMO CMを比較

2026年のSUUMO関連CMには、福原遥さんや伊藤沙莉さん以外にも複数の出演者が登場しています。ここでは、広告の種類、出演者、放送時期、役柄の関係を整理しました。

この表から分かるのは、2026年のSUUMO広告では、福原さんが物件探しを楽しむ利用者側の人物として登場する一方、伊藤さんは相談サービスの専門家として描かれていることです。

また、2026年10月28日にはFRUITS ZIPPERの新CMも公開されました。テレビ放映は11月2日から愛知・三重・岐阜・静岡の4県で始まる予定です。

FRUITS ZIPPERは7人組のアイドルグループで、今回のCMでは教育番組を思わせるカラフルなセットの中で歌とダンスを披露します。童謡「クラリネットをこわしちゃった」をアレンジした楽曲が使われ、メンバーが「マイホーム探そ！」と歌いながら住宅探しを紹介します。

したがって、2026年10月31日時点で最新発表のSUUMO CM出演者はFRUITS ZIPPERですが、女優を一人挙げるなら、福原遥さんが2026年の代表的な出演者です。

【歴代女優一覧】スーモCMに出演した女性芸能人の変遷

SUUMOのCMは、時代によって演出や出演者の顔ぶれが変化しています。過去には、物語性の高いショートストーリー型から、機能を分かりやすく紹介するコミカルな広告まで、さまざまな作品が制作されてきました。

2017年：杉咲花が引っ越し前夜の女性を演じる

2017年4月18日から放送されたCM「最後の上映会 夢」篇に出演したのは杉咲花さんです。

杉咲さんが演じたのは、保育士を目指して田舎から上京した女性。初めての一人暮らしから就職が決まり、引っ越しを迎えるまでの4年間を描いた60秒のショートストーリーでした。

引っ越し前夜、部屋に映し出される過去の自分との対話を通して、住まいとともに成長してきた時間を振り返る構成です。

SUUMOのCMが単なる物件検索サービスの広告にとどまらず、住まいにまつわる感情や人生の節目を描いていた代表例といえます。

2022年：今田美桜・杉咲花・中条あやみなどが注目される

2022年には、アーキテクトが運営するタレントパワーランキングの調査をもとに、SUUMOのCMに出演している女優ランキングが発表されました。

ITmediaビジネスオンラインが2022年8月12日に報じたランキングでは、1位が今田美桜さん、2位が杉咲花さん、3位が中条あやみさんでした。

4位以下には仲里依紗さん、上白石萌歌さん、西野七瀬さん、足立梨花さん、森川葵さん、小倉ゆうかさん、三吉彩花さんなどが挙がっています。

このランキングは、出演者の認知度と誘引率を組み合わせたパワースコアを基にした調査です。2022年当時の認知度を示すものであり、2026年の最新人気ランキングではありません。

2023年：杉咲花が再びSUUMOのCMに出演

2023年1月11日から放送された新CMでは、杉咲花さんが再び出演しました。

2017年の物語性の強い作品とは異なり、今回はスーモと初共演。ミニチュアの世界にあるカフェでスマートフォンを使い、地図をなぞって検索する機能を活用しながら物件を探す内容でした。

リクルートの公式インタビューでは、杉咲さんが2017年のCMについて、物語性のある内容が心に残っていたと振り返っています。

同じ出演者を異なる演出で再起用することによって、ブランドの継続性と新鮮さを両立した事例です。

2024年：上白石萌歌などが出演

2024年は上白石萌歌さんと竹内涼真さんが共演するCMが1月11日から放送されました。

2人が演じたのは住まい探しの初心者。何から始めればよいか分からないという戸惑いを、コミカルな掛け合いで表現しています。

さらに8月には、上白石さん単独出演の「まとめて探せてラクチン」篇も公開。間取りやお金など、住まい探しで迷いやすい項目を風船に見立て、SUUMOの検索機能を紹介しました。

同年の広告では、住まい探しの不安を分かりやすく伝え、サービスの利便性を理解してもらう方向性が強く見られます。

2025年：蒼井優・田畑智子・新木優子が出演

2025年1月4日から放送された「蒼井さん姉妹の買うも借りるもスーモ」篇では、蒼井優さんと田畑智子さんが姉妹役で共演しました。

姉役の田畑さんが購入した家に、妹役の蒼井さんが遊びに来るという設定です。購入と賃貸のどちらにもSUUMOを利用できることを、姉妹の自然な会話を通して紹介しました。

続く1月11日からは、新木優子さん出演の「新木さんのスマホで内見気分」篇が放送されました。スマートフォンで物件写真や動画、パノラマを確認し、実際に内見しているような気分を楽しむストーリーです。

このように、SUUMOのCMでは同じ年でも複数の出演者やシリーズが展開されています。

2026年：福原遥を中心に広告の世界観が広がる

2026年は、福原遥さんが「ソファーさんぽ」篇と「間取り窓」篇に出演。さらにスーモカウンターでは伊藤沙莉さんがアドバイザー役を担当しています。

また、FRUITS ZIPPERや斎藤工さんなど、異なる層に向けた出演者の起用も進んでいます。

歴代出演者を振り返ると、杉咲花さんのようなストーリー型の広告から、上白石萌歌さんや新木優子さんの機能紹介型、福原遥さんの暮らしのイメージを重視した広告まで、表現の幅が広がっていることが分かります。

【キャスティングの理由と評判】なぜ福原遥・伊藤沙莉が選ばれた？

SUUMOのCMに出演する女優は、単に知名度だけで選ばれているわけではありません。CMごとに伝えるサービスの内容が異なるため、映像の世界観や役柄に合った表現力が大切です。

福原遥は親しみやすさと暮らしのイメージを伝える

福原遥さんのCMでは、住まい探しを楽しむ気持ちや、新しい生活への期待感が中心に描かれています。

「ソファーさんぽ」篇では、気になる街を見つけたときのワクワク感を自然な表情で表現。「間取り窓」篇では、愛犬と過ごす理想の住まいという、より個人的で温かな暮らしのイメージを伝えています。

福原さんが持つ柔らかな雰囲気と親近感のある表情は、幅広い年代の視聴者が自分の生活を重ね合わせやすい広告表現につながっています。

伊藤沙莉はコミカルな演技でサービス内容を可視化

一方の伊藤沙莉さんは、スーモカウンターの複雑なサポート内容を伝える役割を担っています。

家づくりは、予算の検討、建築会社選び、スケジュール調整など、初めて経験する人には分かりにくいことが多い分野です。

今回のCMでは、ミニチュアサイズの伊藤さんが次々に登場するという演出によって、複数のサポートが存在することを視覚的に伝えています。

伊藤さんのテンポのよい芝居や豊かな表情は、説明的になりがちなサービス広告に楽しさを加えています。

リクルートのキャスティング戦略から読み取れること

リクルートの各プレスリリースでは、CMのストーリーや出演者の役柄、サービスの訴求内容が説明されています。一方、個々の俳優を選定した具体的な審査基準やキャスティングの詳細な理由は、発表資料では明らかにされていません。

広告の内容から読み取れるのは、サービスの特徴と出演者の個性を結び付ける戦略です。

物件検索サービスでは、実際に部屋を探す人の気持ちを想像できる人物が適しています。対して、家づくりの相談サービスでは、専門的なサポートを親しみやすく説明できる人物が効果的です。

この違いが、福原遥さんと伊藤沙莉さんの役柄の違いにも表れています。

スーモCMの評判は？過去の調査から見える人気

SUUMOのCMに出演した女優の認知度については、2022年のタレントパワーランキングを基にした調査が参考になります。

同調査では今田美桜さんが1位、杉咲花さんが2位、中条あやみさんが3位という結果でした。調査対象者は10〜50代以上の男女で、有効回答数は300人と報じられています。

ただし、この結果を2026年の人気順位として扱うことはできません。また、CMの再生回数やSNS上のコメントだけで、視聴者全体の好感度を判断することにも注意が必要です。

CMの評価を見る際には、出演者の知名度だけでなく、広告の内容が伝わりやすいか、サービスの特徴を理解できるか、映像が印象に残るかという観点も大切です。

【CMの見分け方】最新動画・放送開始日・出演者を確認する方法

SUUMOのCMは複数のシリーズが同時期に公開されるため、出演者を混同しやすい傾向があります。出演者だけで判断するのではなく、CMタイトルと映像の内容を確認すると分かりやすくなります。

福原遥が出演するCMの特徴

福原遥さんが登場する2026年のCMは、主に次の2作品です。

• 「ソファーさんぽ」篇：動くソファに乗ってスーモと街を巡り、地図検索機能で物件を探す。
• 「間取り窓」篇：間取り図を窓に見立て、さまざまな住まいの日常を描く。福原さんは子犬と戯れるシーンに登場。

ソファに乗って街を移動している映像なら「ソファーさんぽ」篇、フレンチブルドッグの子犬と一緒に登場する映像なら「間取り窓」篇と判断できます。

伊藤沙莉が出演するCMの特徴

伊藤沙莉さんが出演するのは、スーモカウンターの「登場」篇です。

ミニチュアサイズの伊藤さんが、ジャケットやポケットなどから次々と登場するのが最大の特徴です。家族が注文住宅について相談する場面があれば、こちらのCMと考えてよいでしょう。

2026年10月末時点の最新CM情報

2026年10月31日時点で押さえておきたい最新情報は、次のとおりです。

• 9月19日：伊藤沙莉さん出演「スーモカウンター・登場」篇のテレビ放映開始。
• 9月26日：福原遥さん出演「間取り窓」篇のテレビ放映開始。
• 10月28日：FRUITS ZIPPER出演「わたしのマイホームどー探す？」篇を公式YouTubeで先行公開。
• 11月2日予定：FRUITS ZIPPER出演CMのテレビ放映を愛知・三重・岐阜・静岡の4県で開始。

特にFRUITS ZIPPERのCMは、2026年10月28日にリクルートから発表された最新の追加キャンペーンです。テレビ放映は全国一律ではなく、東海4県が対象となっています。

最新動画を探す場合は、SUUMO公式YouTubeチャンネルとスーモカウンター公式YouTubeチャンネルをそれぞれ確認すると、通常の物件検索CMと家づくり相談CMを区別できます。

また、公式の「スーモの部屋」CM・動画ライブラリーでは、過去のCMも確認できます。歴代出演者や作品名を調べたい場合にも役立ちます。

【スーモCMの女優】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：2026年現在、スーモCMに出演している女優は誰ですか？

A1：通常のSUUMOのCMでは福原遥さんが代表的な出演女優です。2026年1月の「ソファーさんぽ」篇、9月の「間取り窓」篇に出演しています。スーモカウンターのCMには伊藤沙莉さんが出演しています。

Q2：福原遥のスーモCM「間取り窓」篇はいつから放送されていますか？

A2：2026年9月26日（土）から全国（一部地域を除く）で順次放映されています。公式YouTubeでは9月24日午前11時に先行公開されました。

Q3：福原遥の「ソファーさんぽ」篇はいつから放送されましたか？

A3：2026年1月9日（金）からテレビ放映が始まりました。動くソファに乗って街を巡りながら、地図検索機能を使って物件を探す内容です。

Q4：伊藤沙莉が出演しているのはスーモカウンターのCMですか？

A4：はい。2026年9月19日から放映された「登場」篇に出演しています。家づくりを検討する家族をサポートするアドバイザー役で、ミニチュアサイズの伊藤さんも登場します。

Q5：スーモCMの歴代女優には誰がいますか？

A5：確認できる代表的な出演者には、杉咲花さん、今田美桜さん、中条あやみさん、仲里依紗さん、上白石萌歌さん、蒼井優さん、田畑智子さん、新木優子さん、福原遥さんなどがいます。出演時期やCMシリーズはそれぞれ異なります。

Q6：2026年に発表された最新のSUUMO CMは何ですか？

A6：2026年10月28日に公開されたFRUITS ZIPPER出演の「わたしのマイホームどー探す？」篇です。テレビ放映は11月2日から愛知・三重・岐阜・静岡の4県で予定されています。

Q7：福原遥と伊藤沙莉のCMはどうやって見分けられますか？

A7：福原遥さんは動くソファや間取り図、子犬と暮らすシーンなどに登場します。伊藤沙莉さんはスーモカウンターのアドバイザーとして、ミニチュアサイズの自分自身と一緒に家づくりをサポートする演出が特徴です。

まとめ：2026年のスーモCMは福原遥と伊藤沙莉が中心！最新情報もチェック

2026年のスーモCMで女優を探しているなら、まず押さえておきたいのが福原遥さんと伊藤沙莉さんの違いです。

福原遥さんは通常のSUUMOの物件検索CMに出演し、「ソファーさんぽ」篇や「間取り窓」篇で住まい探しの楽しさや理想の暮らしを表現しています。一方、伊藤沙莉さんはスーモカウンターのアドバイザー役として、注文住宅を検討する家族を支える姿を演じています。

歴代出演者を振り返ると、杉咲花さん、今田美桜さん、上白石萌歌さん、蒼井優さん、新木優子さんなど、さまざまな俳優がSUUMOの広告を彩ってきました。物語性のある作品からサービス機能を分かりやすく伝える作品まで、CMの表現方法も変化しています。

さらに2026年10月末にはFRUITS ZIPPERの新CMも公開され、11月から東海地方でテレビ放映が始まる予定です。

今後もSUUMOとスーモカウンターでは、サービスの特徴やターゲットに合わせた出演者の起用が続くと考えられます。CMで見かけた人物が誰なのか知りたいときは、出演者名だけでなく、CMタイトル、サービス名、公開日を合わせて確認することが、正確に見分ける一番のポイントです。

主な事実確認資料

- リクルート公式発表：福原遥「ソファーさんぽ」篇・「間取り窓」篇。
- リクルート公式発表：伊藤沙莉「登場」篇。
- リクルート公式発表：FRUITS ZIPPER新CM。
- ITmediaビジネスオンライン：2022年のSUUMO出演女優ランキング。
- リクルート公式発表：杉咲花、蒼井優、田畑智子、新木優子らの過去CM情報。

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